1987〜1997年築, 専有面積58.98㎡〜78.98㎡の平均販売価格
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浦和プリンスハイツ
埼玉県さいたま市桜区町谷三丁目
埼京線 / 中浦和駅 徒歩26分
1992年築 / 9階建 / 45戸 / SRC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より2.2%割高
相場
2,837万円
41.1万円/㎡
1,409
2,361
3,313
4,264
AI査定結果
推定相場価格
2,837万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,361万円〜3,313万円
34.2万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年9月21日
浦和プリンスハイツ
2,899万円（42.0万円/㎡）/ 7階 / 68.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は32.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/24 | 2,380万円 | 30.8万円 | 1階 | 77.15㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/08/02 | 2,580万円 | 33.4万円 | 1階 | 77.15㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/07/26 | 1,580万円 | 22.9万円 | 7階 | 68.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/05 | 2,680万円 | 34.7万円 | 1階 | 77.15㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/04/21 | 2,780万円 | 36.0万円 | 1階 | 77.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 2,480万円 | 37.8万円 | 7階 | 65.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 2,680万円 | 38.9万円 | 8階 | 68.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 1,650万円 | 23.9万円 | 7階 | 68.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 1,898万円 | 30.4万円 | 6階 | 62.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/01 | 1,800万円 | 26.1万円 | 7階 | 68.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,998万円 | 32.1万円 | 6階 | 62.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/10 | 2,098万円 | 33.7万円 | 6階 | 62.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 2,298万円 | 36.9万円 | 6階 | 62.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,398万円 | 38.5万円 | 6階 | 62.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/14 | 1,880万円 | 27.3万円 | 7階 | 68.94㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は33.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | 浦和プリンスハイツ さいたま市桜区町谷三丁目 | 中浦和駅26分 | 2,899万円 | 42.0万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2023/10/07 | チサンマンション浦和西 さいたま市桜区大字白鍬 | 与野本町駅3分 | 1,780万円 | 31.9万円 | 55.86㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2026/06/25 | セントヒルズ浦和 さいたま市桜区大字下大久保 | 南与野駅4分 | 2,180万円 | 33.2万円 | 65.67㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2026/08/09 | コスモ浦和埼大通り さいたま市桜区大字大久保領家 | 北浦和駅4分 | 2,680万円 | 33.6万円 | 79.75㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/28 | メイツ浦和 さいたま市桜区大字大久保領家 | 北浦和駅34分 | 2,290万円 | 31.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2026/09/07 | 浦和上大久保ガーデンハウス さいたま市桜区大字上大久保 | 与野本町駅22分 | 2,480万円 | 34.7万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | - | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/01 | エクセルコート第2浦和 さいたま市桜区大字上大久保 | 南与野駅29分 | 2,270万円 | 32.5万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 64戸 | SRC |
| 2026/07/01 | エクセルコート浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 2,360万円 | 35.6万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/10 | ラポート浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 2,280万円 | 37.4万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/06 | ライオンズガーデン浦和西 さいたま市桜区栄和二丁目 | 南与野駅23分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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